房屋貸款最高額度
房屋貸款最高額度與貸款方式、房屋年限、借款人資質有關。
- 商業貸款最高額度一般是房屋總價的70%，最高貸款額度為4成，同時還需要滿足當地公積金管理中心的最高貸款額度。
- 房屋年限越短，借款人能夠申請到的貸款額度越高。一般來說，房齡在1到5年之間，借款人申請到的貸款額度較高。
- 借款人的徵信、收入證明、銀行流水等材料越好，能夠申請到的貸款額度越高。此外，如果借款人申請的是公積金貸款，由於公積金貸款的利率較低，因此能夠申請到的最高額度也會相對較高。
綜合上述因素，房屋貸款最高額度可以達到房屋總價的8成或更高。需要注意的是，具體的貸款額度還需要根據實際情況與銀行或貸款機構進行確認。