轉按最多借幾多
轉按（又稱轉貸、轉按揭）是指借款人將現有的房地產抵押貸款轉換為另一個新的貸款，通常是由另一家銀行或貸款機構提供。轉按的原因可能包括獲得更低的利率、延長貸款期限、獲得更多的現金、或者改善現有的貸款條件等。
轉按最多可以借多少錢，這個問題的答案取決於多個因素，包括但不限於：
- 房地產價值：轉按貸款的金額通常不能超過抵押房地產的市場價值。
- 貸款機構的規定：不同的銀行和貸款機構有不同的貸款政策和限制。
- 借款人的信用評分和還款能力：貸款機構會評估借款人的信用狀況和還款能力，以決定貸款的金額和條件。
- 現有貸款餘額：轉按時，新的貸款金額通常會包括現有貸款餘額、轉按費用和其他相關開支。
在大多數情況下，轉按的金額不會超過房地產的市場價值減去任何未償還的抵押權和其他負債。例如，如果房地產的市場價值為100萬港元，現有貸款餘額為50萬港元，其他負債為5萬港元，則轉按的金額可能不會超過100萬港元減去55萬港元，即45萬港元。
如果你正在考慮轉按，建議你與不同的貸款機構進行諮詢和比較，並仔細評估自己的財務狀況和需求，以確保做出最佳的決定。同時，你也需要考慮轉按可能涉及的費用，包括法律費用、評估費用、貸款處理費等。