新樓最高按揭成數

新樓的最高按揭成數通常取決於多個因素，包括你的信貸記錄、收入水平、債務負擔比例以及你所在的國家或地區的房貸政策。以下是一些常見的情況：

1. 在香港，對於首次置業人士，購買私人住宅，一般可申請高達九成的按揭成數。但如果你已經擁有其他物業，或者購買的是一個價值高的豪宅，最高按揭成數可能會降低。

2. 在中國內地，不同城市有不同的房貸政策。在一些熱門城市，如北京、上海，對於首次置業者，新樓的最高按揭成數可能是七到八成。如果你已經擁有物業，最高按揭成數可能會更低。

3. 在澳洲，首次置業者的最高按揭成數通常可以達到九成，但這需要通過信貸評估，並且可能需要購買抵押貸款保險（LMI）。

4. 在加拿大，根據房屋價格和你的首付比例，最高按揭成數可以達到八成。但是，如果你的首付低於20%，你可能需要購買 mortgage default insurance。

請注意，以上僅為一般情況下的例子，實際的最高按揭成數可能會因個人信用狀況、貸款機構政策以及市場環境等因素而有所不同。建議在購房前與多家銀行或抵押貸款公司聯繫，比較不同的房貸產品和條件，以找到最適合自己的方案。