房貸利率比較最低

房貸利率最低的情況如下：

1. 央行：基準利率4.9%左右。
2. 四大銀行：實際利率在5%以上。
3. 地方農商銀行：利率在4.3%-4.5%之間。
4. 網際網路銀行：比如度小滿銀行和小米銀行，利率最低可以達到3.8%。

另外，房貸利率還會受貸款方式的影響，等額本金相較於等額本息可以少償還總利息2-4%。選擇合適的貸款方式，可以降低購房成本。

綜合以上信息，可以在相關銀行APP上進行查詢或諮詢銀行工作人員，選擇合適的房貸產品。