房子屋齡幾年最好

選擇房子的屋齡在5到8年左右是最好的。

選擇房屋屋齡的目的在於規避開發商爛尾風險、避免房屋存在質量問題、避免產權年限到期。此外，房子逐步增值時，其折舊率也會降低，因此房屋的年限對房子本身的影響並不大，重點還是要看小區片區的整體漲幅情況。

總之，在購房時，除了房子年齡外，房子的位置、戶型、房產證年限、是否有戶口掛靠、物業管理、生活配套等都是重要的考慮因素。