以房養老的｢逆向抵押貸款｣年期規劃最常約多久

逆向抵押貸款（Reverse Mortgage）是一種允許房主將其房產作為抵押品，以獲得貸款的方式。這種貸款通常提供給55歲以上的房主，他們可以通過這種方式獲得一筆資金，用於支付生活費用、醫療費用或其他開銷。逆向抵押貸款的最常見形式是壽命逆向抵押貸款（Life Annuity Reverse Mortgage），這種貸款會在借款人去世後從房產中收回。

逆向抵押貸款的期限可以根據借款人的壽命來定，但是通常會有一個最低和最高期限。在美國，逆向抵押貸款的期限通常從5年到30年不等，但是實際期限會根據借款人的年齡、健康狀況、房產價值和其他因素來決定。逆向抵押貸款的最長期限通常與借款人的預期壽命相關，如果借款人的預期壽命較短，則貸款期限可能較短。

逆向抵押貸款的其他特點包括：

1. 借款人可以選擇一次性支付、定期支付或線上支付貸款金額。
2. 貸款金額通常會隨著時間的推移而增加，因為貸款金額會根據房產的增值和借款人的壽命來調整。
3. 逆向抵押貸款通常不會要求借款人支付貸款本金，直到借款人去世或出售房產為止。
4. 逆向抵押貸款可能會影響借款人的房產繼承權，因為貸款金額可能會在借款人去世後從房產中收回。

逆向抵押貸款是一種複雜的金融產品，建議在做出決定之前諮詢專業的金融顧問。