一段式房貸利率最低多少

一段式房貸（one-time close mortgage）是指在貸款期間內利率不變的固定利率房貸。一段式房貸的利率通常比可調利率房貸（ARM, Adjustable Rate Mortgage）高，但比二段式或三段式房貸低。

一段式房貸的利率會受到許多因素影響，包括但不限於：

1. 市場利率：市場上的聯邦基金利率、10年期國債利率等。
2. 借款人的信用評分：信用評分越高，利率通常越低。
3. 借款人的債務與收入比（DTI）：DTI越低，利率通常越低。
4. 貸款期限：貸款期限越長，利率通常越高。
5. 貸款金額：貸款金額越大，利率通常越低。
6. 貸款類型：例如首次購屋者專案、退伍軍人貸款等專案可能有特定的利率優惠。

一段式房貸的利率範圍會隨著市場條件變化，因此沒有固定的最低利率。在市場條件不變的情況下，一段式房貸的利率通常比二段式或三段式房貸低，但比可調利率房貸高。

例如，在2023年，一段式房貸的利率可能在3%到5%之間，而二段式或三段式房貸的利率可能在3%到7%之間，可調利率房貸的利率可能在2%到4%之間。請注意，這些數字僅供參考，實際利率會根據市場條件和借款人的情況而變化。

如果你正在考慮申請一段式房貸，建議您與多家銀行和貸款機構諮詢，比較不同方案的利率和條件，以找到最適合您的貸款。