2017中國物業服務百強企業排行榜出爐，萬科物業得榜單頭名。綠城物業排名第二，廣東碧桂園物業排名第三，長城物業排名第四，保利物業排名第五。2017中國物業服務百強企業排行榜旨在發掘規模大、實力強、服務品質高的優秀物業服務企業，下面TOP10排行榜就為大家帶來詳細榜單和中國物業百強企業詳細分析。
2017中國物業服務百強企業排行榜Top20
1. 萬科物業發展有限公司
2. 綠城物業服務集團有限公司
3. 廣東碧桂園物業服務股份有限公司
4. 長城物業集團股份有限公司
5. 保利物業發展股份有限公司
6. 中海物業集團有限公司
7. 彩生活服務集團有限公司
8. 金科物業服務集團有限公司
9. 金地物業管理集團公司
10. 龍湖物業服務集團有限公司
11. 華潤置地(北京)物業服務有限公司
12. 北京首開鴻實業有限公司
13. 福星智慧家生活眼務有限公司
14. 雅居樂物業管理服務有限公司
15. 四川嶷寶資產管理集團股份有限司
16. 幸福基業物業服務有限公司
17. 遠洋億家物業服務股份有限公司
18. 廣州市時代物業管理有限公司
19. 河南建業物業管理有限公司
20. 廣州廣電物業管理有限公司
註：下頁附2017中國物業服務百強企業排行榜完整榜單
中國物業服務百強企業管理面積均值達2725萬平米，市場占有率近三成
百強企業準確研判城鎮化發展趨勢，把握市場機遇，堅持以規模化為發展導向，加強全國化擴張與區域深耕力度，管理面積均值迅速擴張至2725.09萬平方米，同比增長15.40%，在管項目數量均值為166個，同比增長7.59%，呈持續增長趨勢。
016年，百強企業管理面積總值達54.50億平方米，占全國物業管理面積的29.44%，較2015年提升1.02個百分點，市場占有率接近三成。同期，TOP10企業市場占有率快速提升至10.18%，較上年提高2.54個百分點，強者恆強態勢持續加劇。
TOP10企業管理面積均值達到18838.96萬平方米，是百強企業均值的6.91倍，管理面積增長41.30%，是百強企業增速的2.68倍;TOP11-30企業管理面積均值達到3705.02萬平方米，是百強企業均值的1.36倍，增速為21.10%，是百強企業增速的1.37倍。
中國物業服務百強企業營業收入均值為6.28億元，同比增長16.10%
2016年，百強企業營業收入均值達62783.58萬元，同比增幅達16.10%。基礎物業服務收入均值為51931.65萬元，同比增長15.32%，業績貢獻度為82.72%;多種經營收入均值為10851.93萬元，同比增長19.98%，業績貢獻度為17.28%，較2015年增加0.55個百分點。
2016年，TOP10、TOP11-30企業營業收入均值分別為31.40億元、10.38億元，分別是百強企業營收均值的5倍和1.65倍，同時TOP10、TOP11-30企業營收均值增長強勁，同比增速分別為41.58%、22.02%。
基礎服務領域，百強企業住宅物業管理面積占物業管理總面積的73.21%，住宅物業服務費收入占百強企業基礎物業服務費總收入的57.77%;商業物業面積占比為6.18%，收入占比為10.14%，辦公物業面積占比為7.06%，收入占比為14.82%。
2016年，百強企業管理項目平均物業服務費為4.25元/㎡/月，與2015年基本持平。分業態來看，辦公物業服務費最高，達到7.86元/㎡/月，其次是商業物業服務費，為7.04元/㎡/月，住宅物業服務費最低，為2.31元/㎡/月。
多種經營領域，2016年百強企業社區服務收入占比高達47.84%，其中社區空間運營和社區金融是百強企業開展社區服務的主陣地，占比分別為18.45%和9.78%。
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