買樓10大誤解上篇
買樓10大誤解包括：
- 誤以為愈新的小區環境愈好：雖然新小區的配套設施、環境規劃等都是最先進的，但是其房屋空置率高，未來升值空間相對較小。
- 誤以為第一眼就相中的房源：有時候我們第一眼看到喜歡的房源就被誤導，實際後期發現並不適合自己。
- 忽略房屋的年限：房屋的土地使用年限的到期年限一般為70年。
- 忽略房子的性價比：盲目追求完美戶型而忽略房價。
- 忽略房屋的朝向影響採光率：認為只要採光通風好就行，忽略了房屋的朝向。
- 忽略樓層和樓棟的優劣：對樓層和樓棟的優劣判斷不足，導致購買後後悔。
- 誤以為景觀好就升值快：好的景觀的確吸引人，但景觀的開發需要一定時間，要視乎市場需求。
- 誤以為捷運旁樓盤就升值：捷運旁的房子升值空間並非都大，還需要考慮其他因素。
- 誤以為綠化率高環境好：綠化率高不一定代表環境好，還要考慮配套設施、物業管理等因素。
- 誤以為開發商都一樣：開發商實力有大有小，要選擇有實力的品牌開發商開發的小區，避免風險。