為什麼加拿大買樓要調降最低利率

加拿大購買房產時需要調降最低利率的原因有多種，包括市場環境、貸款成本和借貸政策等。

首先，在目前的市場環境下，房屋交易價格普遍較高，貸款金額也相應增加，為了滿足貸款條件，借款人通常需要降低利率以獲得更多的貸款額度。

其次，購買房產需要支付一定的貸款利息，貸款利率的降低可以減少借款成本，從而降低購房成本。這對於許多希望購買房產的潛在買家來說是一個重要的利好因素。

此外，加拿大政府為了控制房地產市場的熱度，保持信貸緊縮，可能會對房貸利率進行嚴格管控。在低利率環境下，銀行和其他金融機構提供房貸的意願和能力也會受到限制。在這種情況下，銀行為了確保放貸規模，會相應降低最低利率。

總之，由於市場環境、貸款成本和借貸政策等因素的影響，加拿大購買房產時需要調降最低利率。這種調整對潛在買家來說是一個重要的利好因素，可以降低購房成本。然而，這並不意味著現在是購房的最佳時機，因為房地產市場的價格波動和風險仍然存在。