最近香港地產市道

香港地產市場經歷了幾年的波動，包括受到2019年的社會事件、2020年的COVID-19疫情以及相關的經濟和旅遊業影響。這些因素導致了地產市場的短期調整，包括住宅和商業物業的價格和租金有所下跌。

然而，香港地產市場長期以來一直受到供應不足、低利率環境和強勁的本地經濟基本面支撐。因此，儘管有短期的波動，香港地產市場通常被視為抗通脹和長期投資的避風港。

在住宅市場方面，由於政府推出了一系列的調控措施，包括額外印花稅和買家印花稅，以抑制過熱的市場，因此市場活動有所放緩。這些措施增加了買家的購買成本，尤其是非本地買家和投資者。

商業地產市場也受到了經濟不確定性的影響，特別是寫字樓市場，因為一些國際公司縮減了在香港的辦公空間。然而，香港作為一個國際金融中心，其寫字樓市場仍然具有吸引力，尤其是對於金融和專業服務公司。

值得注意的是，地產市場的走勢受到多種因素影響，包括經濟數據、利率政策、政府調控措施、供應情況和投資者情緒等。因此，市場的短期和長期走勢可能會有所不同。

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