最新預售屋買賣契約書範本
以下是一份最新的預售屋買賣契約書範本：
契約編號：____
甲方（賣方）：__
乙方（買方）：__
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方出售房屋事宜達成如下協定：
一、房屋基本情況
甲方所售房屋位於__，建築面積為__平方米，用途為住宅。房屋所有權證書編號為__。
二、價格及付款方式
- 乙方同意向甲方支付總房價款人民幣__元（含定金），其中__元作為定金。
- 乙方應在簽訂本契約時支付定金，並在本契約簽訂後__天內支付首期房價款__元，餘款在房屋交付時付清。
- 付款方式為銀行按揭貸款，乙方應在簽訂本契約後__天內向銀行提交申請材料，並按照銀行要求支付相關費用。
三、交付期限及條件
- 甲方應於本契約簽訂後__天內將房屋交付給乙方。
- 房屋交付時應具備以下條件：房屋已取得建設工程竣工驗收合格證明，房屋權屬證明已交付給甲方，水、電、物業等費用已結清。
- 交付方式為雙方現場驗收並辦理相關移交手續。
四、違約責任
- 乙方如未按本契約規定的時間付款，逾期在__日之內，應按逾期應付款的__％向甲方支付違約金，契約繼續履行；逾期超過__日後，甲方有權解除契約，乙方按房屋總價的__％向甲方支付違約金。
- 甲方如未按本契約規定的期限將該房屋交付給乙方，逾期在__日之內，應按已付款的__％向乙方支付違約金，並繼續履行契約；逾期超過__日後，乙方有權解除契約，甲方按房屋總價的__％向乙方支付違約金。
- 若因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證書的，乙方有權解除契約並要求賠償損失。
五、其他條款
- 房屋交付後，甲方應協助乙方辦理水、電、物業等相關手續。
- 本契約自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
- 本契約未盡事宜，雙方可另行協商解決。
- 本契約約定的條款如涉及國家法律法規規定或與國家政策相悖的，以國家法律法規規定為準。
六、爭議解決方式
本契約在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方（賣方）：__（簽字）
乙方（買方）：__（簽字）
日期：__
以上是一份預售屋買賣契約書範本，僅供參考。在實際操作中，建議諮詢專業律師或中介機構以獲取更準確的法律建議。