最新辣招

"辣招"通常指的是中國香港特區政府為了應對房地產市場過熱和房價上漲過快而採取的一系列調控措施。這些措施通常包括增加印花稅、收緊按揭貸款、增加土地供應等，旨在通過增加購房成本和減少市場需求來冷卻房地產市場。

香港特區政府最近採取的房地產市場調控措施可能包括但不限於以下幾點：

額外印花稅（SSD）：對於非首次置業者和投資者，政府可能會提高額外印花稅的稅率，以增加他們的購房成本。
買家印花稅（BSD）：對於非香港永久居民或公司買家，政府可能會提高買家印花稅的稅率，以抑制外來投資需求。
雙倍印花稅（DSD）：對於購買第二套房產或以上的人士，政府可能會實施雙倍印花稅，以增加他們的購房成本。
按揭貸款限制：政府可能會與金融監管機構合作，收緊按揭貸款的審批條件，比如降低貸款與價值比率（LTV），以減少購房者的借貸能力。
土地供應增加：政府可能會通過增加土地供應來增加市場上的新房供應量，從而緩解供不應求的局面。
空置稅：為了減少開發商捂盤惜售的行為，政府可能會引入空置稅，對空置超過一定時間的單位徵收額外的稅費。

請注意，這些措施可能會隨著時間的推移而發生變化，並且具體的政策細節和實施情況需要以香港特區政府的最新公告為準。如果你需要最新的信息，建議直接查詢香港特區政府的官方網站或相關新聞發布。