最新公寓大廈規約範本
公寓大廈規約範本
一、總則
- 目的：此規約旨在規範公寓大廈的日常管理和維護，確保所有租戶的權益。
二、管理組織
- 成立公寓大廈管理委員會，負責公寓大廈的日常管理和維護工作。
三、租戶行為規範
- 租戶應遵守公寓大廈的各項規定，不得在公共區域大聲喧譁、吵鬧。
- 租戶不得擅自改變公寓大廈的結構、功能或設備，如需進行裝修，須向管理委員會報批。
- 租戶不得將公寓大廈的任何部分轉租或分租。
- 租戶應妥善保管公寓大廈的公共設施，如有損壞應及時報修並賠償損失。
四、物業維護
- 租戶應按時繳納物業費和其他相關費用。
- 租戶不得在公共區域亂扔垃圾、亂搭亂建等行為。
- 租戶應愛護公寓大廈的公共設施，如有損壞應及時報修。
五、安全與緊急情況
- 租戶應遵守公寓大廈的安全規定，不得攜帶危險物品進入公寓大廈。
- 租戶應遵守緊急疏散指示，服從管理委員會的安排。
- 如發生緊急情況，租戶應按照管理委員會的指示進行疏散和應對。
六、違約與處罰
- 如租戶違反本規約或公寓大廈管理規定，管理委員會有權採取相應措施進行處罰，如停水停電等。
- 如租戶連續三個月未繳納物業費或其他相關費用，管理委員會有權解除租賃契約並要求搬離公寓大廈。
七、爭議解決
- 對於本規約的解釋和執行產生的爭議，應由各方協商解決，如協商不成可提交仲裁解決。
- 本規約的修改和補充須經全體租戶同意。
以上為公寓大廈規約的基本內容，具體條款可以根據實際情況進行調整和補充。