最低首購利率

最低首購利率是指首次購買房屋時所能獲得的最低利率。這通常取決於許多因素，包括借款人的信用評分、還款能力、抵押貸款類型以及市場條件等。在購買房屋時，獲得較低的利率可以幫助借款人節省大量的利息費用。

然而，最低首購利率並不是一個固定的數字，它會隨著市場條件和借款人的情況而變化。例如，如果借款人的信用評分高，還款能力強，他們可能會獲得較低的利率。反之，如果借款人的信用評分低，還款能力較弱，他們可能會獲得較高的利率。

此外，抵押貸款類型也會影響利率。例如，固定利率抵押貸款和 adjustable-rate mortgage (ARM) 的利率可能會有所不同。固定利率抵押貸款提供固定的利率，而 ARM 的利率則會根據市場條件進行調整。

在市場條件方面，利率也會受到經濟狀況、通貨膨脹率、聯邦基金利率等因素的影響。當經濟狀況良好，通貨膨脹率低時，利率通常較低。反之，當經濟狀況不佳，通貨膨脹率高時，利率通常較高。

因此，最低首購利率是一個變動的數字，它取決於許多因素。在購買房屋時，借款人應該比較不同貸款機構的利率，並考慮自己的還款能力，以確定最適合自己的貸款方案。