普通抵押權與最高限額抵押權之區別
普通抵押權與最高額抵押權的主要區別如下：
- 擔保債的限額：普通抵押權擔保的是一個未確定的、一定的、單一的債權，且其擔保的債權總額是固定的，不能隨時改變。相對的，最高額抵押權是對一個或多個未來債權進行的預先約定，其限額是法律規定的最高限額，但在實際操作中可以隨時改變。
- 優先受償順序：在抵押物拍賣所得的清償順序上，普通抵押權一般處於第二位，僅次於留置權。而最高額抵押權處於一般的抵押權之下，但高於一般的抵押權，即在其特定的最高限額之內，處於優先的地位。
- 抵押物是否可以再次抵押：普通抵押物的所有權原則上是可以被再次抵押的，無論該抵押物是否已經設定過多個抵押。而最高額抵押權設定是為將來債權預先設定的擔保，其抵押物原則上不能再次抵押。
- 解除債權擔保時：當出現多個債權人同時就同一抵押物優先受償時，普通抵押權的解除或是變更需要得到各債權人和抵押權人的共同一致的意思表示。而對於最高額抵押權，法律賦予了其更強的對抗其他債權人變更或解除抵押的權利。
總的來說，普通抵押權與最高額抵押權的主要區別體現在擔保方式、優先受償順序、抵押物使用以及解除擔保方式的規定上。具體操作需結合實際情況加以理解。