抵押權最高限額抵押權

最高額抵押權是一種特殊的抵押權，其抵押的不是現在的一定數額的特定財產，而是基於契約關係在將來可能發生的債權額。最高額抵押權所擔保的是未來各債權間可能發生的總額，而不是任何一個或全部將來債權的實際發生額。

最高額抵押權所擔保的債權額，是抵押權人與抵押人預先設定的，而其設定則以將來債權的發生、變動及消滅為前提。最高額抵押權設定後，抵押權人與抵押人之間就同一抵押標的不得再為任意個別讓與或增減其價值。當未來的債權發生時，即可從該種債權額的總額中予以優先受償。