房市泡沫化的10大指標
房市泡沫化的10大指標包括：
- 房價收入比，反映一個地區的房價與居民的收入水平之間的比較。
- 房價租金比，反映一個地區的租金水平與房價之間的比較。
- 房價銷售周期，即從銷售到現房到買家實際付款的周期。
- 預售比例，即預售樓盤與批准預售面積的比例。
- 閒置房屋面積，即空置房屋占全部可出售房屋的比例。
- 開發商資金到位情況，反映開發商對於未來房市預期。
- 土地購置面積，反映土地市場的活躍程度。
- 房地產開發投資占比，反映市場活躍程度。
- 房貸新發放戶數占比，反映房貸市場的景氣程度。
- 全裝修房占比，反映對於綠色環保建築的趨勢。
如果上述指標出現異常，比如普遍高於行業平均水平，且在一段時間內變化較大，可能說明房地產市場存在泡沫。請注意，以上指標僅供參考，具體判斷還需要結合其他數據和信息。