房地產開發成本中受外界因表影響最大的一塊費用支出是什麼

在房地產開發的成本中，受外界因素影響最大的支出是行銷費用。房地產的行銷費用是指在房地產銷售過程中，為房地產項目的推廣、策劃、房屋諮詢和售後服務等活動產生的費用。主要包括廣告宣傳費、售樓處人員費用、禮品招待費、銷售小禮品費用等。這部分費用往往占據了房地產商銷售前成本中的較大比例。