屋主議價的十大話術
屋主議價的十大話術可以參考:
- 誠意十足:表達自己買房的誠意,如果價格合適的話會考慮馬上簽約。
- 周邊對比:對比其他房源的價格,提出其他房源的價格也在這個範圍內,要求房主這個價格出售。
- 房屋優點:對房屋的優點進行肯定,並提出自己很喜歡這個房子,但是價格有點高,希望房主能夠便宜點。
- 市場行情:根據當前的市場行情,表明房價只漲不跌,讓房主覺得如果現在不賣的話會吃虧。
- 資金周轉:表示自己有其他事情需要用錢,資金周轉不過來,希望房主能夠降價。
- 共同議價:詢問房主是否可以跟其他的業主一起議價,適當做出讓步。
- 附加條件:表示如果價格合適的話,可以馬上交定金簽契約,但需要滿足一些附加條件。
- 真誠溝通:與房主真誠溝通,表明自己真的很需要這個房子,但價格是雙方都關心的問題,希望房主能夠理解。
- 房主心理價位:了解房主對房屋的心理價位,如果合適的話可以在這個價位上商量。
- 製造緊迫感:表明如果現在不儘快決定的話,可能會錯過一個不錯的機會,讓房主覺得有必要在價格上做出讓步。