大陸最高額抵押權中的最高限額是什麼

大陸法系中的最高額抵押權（最高限額抵押權）是指當事人為擔保債權的清償，而設定的一種特殊抵押權。這種抵押權的特點是，當事人約定在一定的期間內和一定的最高限額內，債權人對債務人所提供的特定財產享有優先受償的權利。

在這種制度下，最高限額是指當事人約定的在抵押期間內債權人可以獲得清償的最高金額。這個最高限額是在設立抵押權時就確定的，不論實際發生的債權金額是多少，債權人只能在這個最高限額內享有抵押權。

例如，甲向乙借款100萬元，以自己的房屋設定最高額抵押權，約定在未來三年內借款總額不超過300萬元，則乙作為抵押權人，只能在300萬元的最高限額內對甲的房屋享有優先受償的權利。即使甲實際只借款100萬元，乙的抵押權仍然是以300萬元的最高限額為基礎的。

最高額抵押權在大陸法系國家被廣泛應用於銀行貸款等金融活動中，它有助於確保債權人的利益，同時也能為債務人提供靈活的融資方式。