什么是最高額抵押

最高額抵押（英語：Floating charge）是一種在英國和某些其他普通法司法管轄區存在的擔保形式，它允許債權人對債務人的未來財產和資產（包括動產和不動產）設定一個浮動的擔保權益，以覆蓋未來可能產生的債務。這種抵押不同於固定抵押，後者只針對特定的資產。

最高額抵押的幾個特點：

1. 浮動性：最高額抵押下的資產不是固定的，而是隨著債務人的經營活動不斷變化。這意味著抵押的資產可以是債務人的庫存、設備、應收帳款等不斷變化的資產。

2. 優先權：最高額抵押賦予債權人一個優先權，即在債務人違約時，債權人可以在破產程式中優先於無擔保債權人受償。

3. 自動擴張：最高額抵押會自動擴張以覆蓋債務人新增的符合抵押條件的資產，無需額外的法律手續。

4. 不確定性：由於抵押的資產是浮動的，債權人在任何給定時間都不確定到底有多少資產受到抵押。

最高額抵押在中小企業融資中很常見，因為它為債權人提供了一個靈活的擔保方式，同時允許債務人保持對其資產的流動性控制。然而，這種抵押也存在風險，因為債權人可能無法準確評估抵押資產的價值，而且在債務人破產時，可能需要時間來確定哪些資產真正受到抵押。