二按最長年期

"二按"通常是指第二次按揭，也就是在已經有按揭貸款的情況下，再次進行按揭貸款。不同的地區和銀行對於按揭貸款的期限有不同的規定，因此"二按最長年期"的答案會根據具體情況而有所不同。

在香港，"二按"通常是指在購買第二個物業時申請的按揭貸款。根據香港金融管理局的規定，購買第二個物業的按揭貸款最高成數和最長年期會受到限制。例如，如果購買第二個物業是用作自住，最高可獲得50%的按揭貸款，最長還款期為25年；如果購買第二個物業是用作投資，最高可獲得40%的按揭貸款，最長還款期為20年。

在中國內地，"二按"的規定也會根據不同的銀行和地區而有所不同。例如，在北京，一些銀行可能會提供最長30年的按揭貸款期限，但具體情況還是要看銀行的政策和申請人的條件。

在台灣，"二按"的規定也與香港和中國內地不同。在台灣，購買第二個物業的按揭貸款最長還款期通常也是20年或25年，但具體情況還是要看銀行的政策和申請人的條件。

總之，"二按最長年期"的答案不是固定的，而是要根據具體的地區、銀行和申請人的條件來確定。如果你需要了解更詳細的信息，建議您直接向相關銀行或金融機構咨詢。