近日，某研究院發布了最新的2014年全國30省市放假收入比排名，其中中國東部沿海房價遙遙領先，而北京則位居全國第一名，再次獲得冠軍，而湖南房價收入比增長最緩慢，增幅為-9.8%，湖南居民購房幸福度最高。
2014全國30省房價收入比排行榜
報告顯示，2014年全國30省商品住宅房價收入比分化依然明顯，最高的北京市與2013年持平，維持在14.5的高位，而內蒙古仍然是最後一名，僅4.7，與2013年相比下降0.3。整體而言，北京、海南、上海、福建、天津、廣東和浙江7個省市房價收入比較高(超過8.0)，海南作為全國重點旅遊省份,大部分商品房賣給了島外人，房價收入比僅次於北京，其餘為東部沿海省市。此外，全國23個省份(自治區)房價收入比低於全國30個省市的平均水平，包括11個西部省(自治區)、8箇中部省份和4個東部省份。
總體上看，2014年全國30省房價收入比，呈現東、中、西梯度遞減的態勢，且東部地區與中西部地區差距相當懸殊。東部地區房價偏高，部分省份的核心城市人口聚集能力強，吸引了大量有購買力的購房者，推動房價快速上漲，而這部分人的收入並不全部來源於東部地區，進一步推高了東部地區房價收入比，這在區域發展不平衡的階段屬於正常現象。
東部地區商品住宅的房價收入比較高，但省份間差異較大，儘管排名前七位的均為東部省份，但仍有河北、江蘇、遼寧和山東在全國平均水平以下。中西部地區省份間分化則相對不明顯。
