70後徐冠鴻為何買樓收租最實際

"70後徐冠鴻為何買樓收租最實際"這個標題似乎是一個假設性的問題，因為沒有足夠的信息來確定"徐冠鴻"這個人是真實存在的，或者這個問題是基於某個特定的背景或故事。然而，我可以根據一般情況來解釋為什麼一些人可能認為買樓收租是最實際的投資選擇。

在許多地方，尤其是亞洲地區，房地產被視為一種穩定的投資方式。以下是一些可能的原因：

1. 資產增值：房地產通常會隨著時間增值，特別是在經濟發展良好的地區。這意味著投資者不僅可以獲得租金收入，還可以從房價上漲中獲益。

2. 抗通脹：房地產被認為是對抗通貨膨脹的有效工具，因為房價通常會隨著物價水平的上升而上升。

3. 穩定收入：租金可以提供每月穩定的現金流，這對於尋求收入來源的投資者來說很有吸引力。

4. 稅務優惠：在某些國家和地區，房地產投資者可以享受稅收優惠，這進一步增加了投資的吸引力。

5. 安全感：擁有自己的物業可以提供一種安全感，因為這是一種實體資產，投資者可以直接看到和控制。

6. 文化因素：在某些文化中，擁有房地產被視為財富和社會地位的象徵，這也是一些人投資房地產的原因。

然而，房地產投資也存在風險和挑戰，比如市場波動、維護成本、租客管理等。此外，購買和持有房地產需要大量的資金，這可能不是所有投資者都能負擔的。

總之，"70後徐冠鴻為何買樓收租最實際"這個問題的答案可能取決於個人的財務狀況、投資目標、風險承受能力以及對市場的看法。在做出任何投資決定之前，建議諮詢專業的財務顧問。