驗屋過程中,最大檢驗重點在於什麼
驗房過程中的最大檢驗重點是房屋質量。這包括以下幾個方面:
- 檢查牆體是否水平和垂直,屋頂和地板是否有嚴重的裂紋或者凹陷。
- 檢查門窗是否能正常開關,沒有明顯的傾斜,密封性能如何。
- 檢查水電管路是否通暢,排水是否順暢,確認水電的供應是否正常,各個插座的位置是否合理,能否安裝電器等。
- 檢查公共設施如電梯、樓梯是否符合安全標準。
- 檢查衛生間是否滲水,陽台是否能承受上面樓板的重量等。
- 檢查驗收各類票據和檔案,確保其與契約一致。
除了以上物理方面檢查,還包括房屋面積的測量,與契約進行對比,查看是否存在面積縮水等問題。
如果發現房屋有質量問題,應在驗房單上做好記錄並讓開發商簽字,以便後期維修。驗房的過程中需要仔細認真,以確保得到一個滿意的結果。如有需要,可以尋求專業人士的幫助。