預售屋議價空間史上最大

預售房屋議價空間大，可能是由於以下原因：

1. 開發商的資金壓力大，希望儘快回籠資金，可能會接受低於市場價的價格出售房屋。
2. 開發商為了快速出售，可能會提供一些優惠和折扣，這也為購房者提供了更多的議價空間。
3. 市場競爭激烈，開發商可能需要通過降價來吸引購房者，從而提高銷售速度。

但是需要注意的是，議價空間大並不意味著可以隨意議價。在和開發商談判前，需要了解市場行情和開發商的定價策略，做到心中有數，同時要遵循市場規則，尊重雙方的意願，以達成雙方都滿意的交易。

在購房過程中，如果遇到任何疑慮或問題，建議諮詢專業律師或房地產專家。