貸款買房最多可以貸多少

貸款買房的最高額度取決於貸款類型、房屋類型以及個人資質。具體如下：

商業貸款：大多數房屋抵押貸款的貸款額度不超過所購房總價的70%，而個人申請的最高額度一般不超過50萬，如果是申請公積金貸款，最多可貸額度為所購房總價60%。另外，根據年齡和還款能力，貸款期限最長可達30年。
公積金貸款：公積金貸款的最高額度是根據還貸能力、房價和帳戶餘額的比例確定的。一般來說，對於首次申請公積金貸款，房屋總價在80萬以內的，貸款最高額度為所購住房價值的70%；每個家庭公積金貸款最高額度不能高於公積金最高貸款額度（45萬）。
個人資質：個人的徵信報告、收入證明是決定貸款額度的關鍵因素之一。良好的徵信報告能讓貸款審批更輕鬆，收入證明越多，同等價值的貸款額度的可能性越大。此外，對於已經有房貸且正常償還的人再申請貸款，一般情況下首付比例會提高，且貸款額度可能會受到影響。

綜合上述因素，可以根據自身的實際情況諮詢相關金融機構以獲得更具體的信息。另外，具體的貸款額度還需要根據銀行要求完成資信調查、收入證明等檔案，並配合相關手續完成貸款申請。