為何房地產與債券為全球資產市值排名前2名
房地產和債券之所以是全球資產市值排名前兩位的資產，主要有以下幾個原因：
- 房地產作為一種實物資產，通常能夠提供穩定的現金流和增值潛力，因此在許多國家和地區都是重要的投資領域。房地產市場通常包括土地、建築物和相關的金融工具，如按揭貸款、租賃和房地產信託基金等。
- 債券則是債務證券，由政府、企業或銀行發行，通常為投資者提供固定收益。債券市場提供了各種不同的投資工具，如政府債券、公司債券和抵押支持債券等，為投資者提供了多樣化的投資選擇。
- 全球經濟的增長和穩定，以及各國政府的財政政策，都為房地產和債券市場的發展提供了基礎。此外，科技進步，如房地產投資信託基金（REITs）和電子交易平台的出現，也促進了這兩個市場的增長。
- 流動性好：房地產和債券都是全球性的市場，投資者可以輕鬆地在全球範圍內買賣這些資產。
因此，由於其穩定的回報、良好的流動性以及廣泛的投資渠道，房地產和債券在全球資產市值中占據了重要的位置。同時，也需要注意在投資房地產和債券時，除了考慮其市場價值外，還需要考慮其潛在的現金流、流動性風險以及與其他投資的相關性等因素。