為什麼自售屋主最後還是給仲介賣
自售屋主最終選擇通過仲介出售房屋的原因可能有以下幾個：
- 專業服務：仲介在這方面提供了專業的服務，包括市場分析、掛牌定價、買家推薦、契約管理、交易磋商等，這些增值服務可以幫助自售屋主更容易找到理想的買家。
- 規範交易流程：仲介的經紀活動受到相關法律法規的約束，可以為自售屋主提供安全和規範的交易環境。這有助於避免因信息不對稱、價格談判等產生的風險，並減少不必要的糾紛。
- 廣泛宣傳和潛在客戶流量：仲介通常擁有廣泛的網路和客戶資源，可以通過各種渠道宣傳房屋信息，吸引更多的潛在買家。這有助於提高房屋的曝光率和成交量，從而幫助自售屋主更快地找到合適的買家。
- 避免個人談判的痲煩：對於自售屋主來說，與多個買家進行價格談判可能會是一件耗時和痲煩的事情。通過仲介，可以省去這部分的精力，仲介可以代表屋主進行談判，達成對屋主有利的協定。
- 避免稅收和手續費用：仲介在交易過程中會收取一定的費用，但這筆費用通常會由買家承擔。此外，仲介通常會協助完成各種手續和稅費申報，這有助於簡化交易流程，減少自售屋主的負擔。
總之，通過仲介出售房屋可以為自售屋主提供更多的便利和優勢，尤其是在專業服務、規範交易流程、廣泛宣傳、潛在客戶流量、避免個人談判的痲煩以及避免稅收和手續費用等方面。