為什麼新竹房價漲幅最多
新竹房價漲幅最多的原因主要有以下幾點：
- 土地供應不足：新竹市區可供開發的住宅用地上積量小，每年僅能提供約200至300間新房源供市場供應，而人口增長紅利漸顯，導致供求關系緊張，推動新房價格上漲。
- 人力資源豐富：新竹區內人力成本較高，尤其是技術人力和經營管理人員，這些人力的需求主要來自工廠、商業、金融、飲食等行業，這些行業的發展也推動了房價的上漲。
- 學區因素：新竹市區有教育名縣的稱號，因此一些家庭為了孩子的教育將購房目標定在學區房，學區房的需求也進一步推動了新竹的房價。
- 城市發展：新竹市是台中地區外資進入最多的縣市之一，也是高科技產業的發展重鎮，這些因素帶動了城市發展，也吸引了更多的投資者進入新竹市區購房。
綜合上述因素，新竹房價漲幅最多是情有可原的。