為什麼內湖的房價以港站､內湖站附近為最高

內湖的房價以港站、內湖站附近為最高的原因主要有以下幾點：

1. 地理位置：港站、內湖站附近地理位置優越，交通便利，是人們居住的首選地段之一。
2. 就業機會：該地區有大量的高科技公司和知名企業，如富士康等，提供了大量的就業機會，這也導致了該地區的房屋需求較高。
3. 配套設施：內湖區擁有完善的商業、教育、醫療等配套設施，也為房價提供了良好的支撐。
4. 土地供應：內湖地區土地供應不多，使得該地段房產更加稀有，物以稀為貴，房價自然上漲。
5. 城市規劃：內湖地區未來發展潛力大，政府對其投入大量資金和精力進行改造，這也提升了該地區的房價。

總的來說，內湖的房價之所以以港站､內湖站附近最高，主要是由於其優越的地理位置、就業機會、配套設施、土地供應情況和城市規劃。