法定最高限額租金

法定最高限額租金（Statutory Maximum Rent）是指由政府法規所規定的最高租金水準，這個概念通常出現在租金管制（Rent Control）政策中。租金管制是一種政府對住房市場的乾預措施，旨在保護租戶免受過高租金的影響，尤其是在經濟不景氣或租金上漲過快的時期。

法定最高限額租金的設定通常基於幾個因素，包括住房類型、地理位置、建築年份、住房條件等。政府可能會根據這些因素來確定一個合理的租金範圍，以平衡租戶和房東的利益。在一些地區，法定最高限額租金可能還會考慮到通貨膨脹率或市場租金變動等因素，以便定期調整。

租金管制的實施可能會導致市場租金與法定最高限額租金之間的差距，這可能會影響房東的投資回報，從而影響他們維修和改善住房的意願。因此，租金管制的有效性和公平性一直以來都是經濟學家和政策制定者爭議的焦點。

需要注意的是，租金管制的實施和具體細節因國家、地區和時期的不同而有所差異。在一些國家和地區，租金管制可能已經被取消或放寬，而在其他地方，它仍然是住房政策的重要組成部分。