水湳經貿園區為何被視為臺中最後一塊寶地

水湳經貿園區被視為臺中市最後一塊寶地的原因如下：

1. 園區內的商業、住宅、學校、公園等設施齊全，環境優美，是一個綜合性的商貿區，有著巨大的發展潛力。
2. 該區的土 地尚未完全開發完畢，仍有大量的土地可供開發。
3. 園區內有許多大型企業和公司，為園區的發展提供了很好的基礎。
4. 臺中市政府將該區域視為未來的發展重點，將投入大量資源和精力來推動其發展。

因此，水湳經貿園區被認為是臺中市最後一塊寶地。