樓加按最多幾成
樓加按（即是在物業上再次進行按揭）的成數取決於多個因素，包括但不限於：
- 物業價值：按揭成數通常會受到物業市場價值的限制。
- 貸款機構的政策：不同的銀行或金融機構可能有不同的按揭政策。
- 借款人信用評級：借款人的信用狀況會影響貸款機構對風險的評估。
- 還款能力：貸款機構會考慮借款人的收入和還款能力。
- 物業類型：不同類型的物業（如住宅、商業或工業物業）可能會有不同的按揭條件。
- 現有按揭狀況：如果物業已經有部分按揭，新的按揭額度可能會受到現有按揭餘額的影響。
在香港，根據2023年的情況，一般來說，首次置業者購買自住物業時，最高可以獲得按揭貸款金額相當於物業價值的90%。然而，這並不適用於樓加按的情況。對於樓加按，通常貸款機構會考慮更多的因素，而且按揭成數通常會較低，可能在50%到70%之間，甚至更低。
具體的按揭成數需要根據個別情況和貸款機構的規定來確定。建議您直接向銀行或金融機構查詢，或者尋求專業的財務顧問來了解您個人的按揭條件。