最高限額抵押權確定事項

最高限額抵押權確定的事項包括:

  1. 抵押權人可以請求債務人清償債務,並告知抵押人進行債權分配。
  2. 債務人收到通知後,應向抵押權人清償債務,並在清償後有權要求抵押權人登出最高限額抵押權或解除其於最高債許可權額內之擔保責任。
  3. 債務人不依前項辦法清償,並喪失對抵押物受償範圍以外之財產的抵銷權。

在確定了最高限額抵押權之後,如果債務人發生清償行為,比如債務全部清償則最高額抵押權所記載的最高債權額也就減少。若抵押人出現重大違約行為,抵押權人可以行使抵押權以優先受償。