最新樓宇印花稅

香港的最新樓宇印花稅政策包括了從2013年開始實施的雙倍從價印花稅（DSD），以及2016年推出的額外印花稅（SSD）和買家印花稅（BSD）。這些稅項旨在抑制房地產市場的投機活動，並為首次置業者提供更多購買房屋的機會。

以下是這些稅項的一些基本信息：

1. 額外印花稅（SSD）：

   • 適用於購買後短期內轉售的物業，稅率根據轉售時間的長短而定。
   • 轉售時間在36個月以內的，稅率為轉售價的10%。
   • 轉售時間在24個月以內的，稅率為轉售價的15%。
   • 轉售時間在12個月以內的，稅率為轉售價的20%。

2. 買家印花稅（BSD）：

   • 適用於非香港永久性居民、公司及未在香港繳納薪俸稅的人士購買住宅物業。
   • 稅率為樓價的15%。

3. 雙倍從價印花稅（DSD）：

   • 適用於購買第二個或以上住宅物業的香港永久性居民，以及所有非香港永久性居民和公司購買任何住宅物業。
   • 稅率為轉售價的15%。

請注意，這些稅項的稅率可能會隨著政府政策的變化而改變，因此建議在進行任何房地產交易之前，向專業的房地產顧問或稅務專家諮詢最新的稅率及政策。此外，香港政府還可能會根據市場情況推出其他臨時性的印花稅措施。