最新房貸成數

台灣的房貸成數並沒有固定的數字，因為它會受到多種因素的影響，包括但不限於以下幾點：

1. 貸款金額：通常貸款金額越高，成數會相對較低。
2. 貸款期限：貸款期限越長，成數可能會較低。
3. 借款人信用評分：信用評分越高，成數通常會越高。
4. 借款人收入：收入越高，成數通常會越高。
5. 擔保品價值：擔保品的價值越高，成數通常會越高。
6. 擔保品類型：不同類型的擔保品（如住宅、商業地產等）可能會影響成數。
7. 貸款機構政策：不同的銀行或貸款機構可能有不同的貸款政策，這也會影響成數。

根據台灣金融監督管理委員會（金管會）的規定，銀行對購屋貸款的成數不得超過房屋評估價值的80%，但實際上，許多銀行會根據借款人的條件提供不同的成數。例如，對於首購族或有良好信用記錄的借款人，銀行可能會提供較高的成數，甚至達到80%。

此外，台灣還有「青年安心成家購屋優惠貸款」等政府補貼貸款方案，這些方案可能會提供更高的貸款成數或更優惠的利率。

如果你需要最新的房貸成數資訊，建議直接向銀行或貸款機構諮詢，或者查看金管會的最新規定。由於房貸成數會隨市場條件和政策變化而變化，因此請確保您獲得的是最新的資訊。