最新房屋租賃契約書
由於房屋租賃契約書的內容可能會因地區、租賃期限、租金等因素的不同而有所變化，因此無法提供完整的模板。不過，下面是一份基本的房屋租賃契約書的示例，供您參考：
房屋租賃契約
甲方（出租人）：__（填寫身份證號）
乙方（承租人）：__（填寫身份證號）
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋事宜，達成以下協定：
第一條 房屋基本情況 甲方將位於__（填寫地址）的房屋出租給乙方使用。房屋用途為__（填寫用途），包括但不限於居住、辦公、倉儲等。
第二條 租賃期限 租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止。
第三條 租金和押金
- 租金為人民幣__元/月，每月租金應於__日前支付給甲方。
- 乙方應在簽訂本契約時向甲方支付__元（大寫__元整）押金。租賃期滿或契約終止後，甲方應在無物業糾紛和結清費用後將押金全額退還給乙方。
第四條 支付方式 乙方應通過銀行轉帳的方式將租金支付至甲方指定的以下帳戶：
帳戶名：__ 帳號：__ 開戶行：__
第五條 物業服務、維修及其他費用
- 乙方應負責支付租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業管理費等費用。
- 租賃期間，如因乙方使用不當等原因造成房屋及其設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。
第六條 房屋使用和物業維護
- 乙方應合理使用和保管房屋及其附屬設施，如需改變房屋的內部結構或裝修方式等，應事先徵得甲方的書面同意。
- 乙方在使用過程中發現房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。若乙方需要更換部分設施或設備，應儘量選擇與甲方指定的品牌和供應商一致的產品，以減少不必要的溝通成本和管理成本。
第七條 契約的解除和終止 在租賃期內，任何一方均可以提前30天通知對方解除或終止本契約。一方解除或終止契約的，應保證租賃物處於良好的狀態，否則應賠償對方因此遭受的所有損失。
第八條 法律適用和爭議解決 本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。若雙方在租賃期內發生任何爭議，均應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟。
第九條 其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。本契約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字）：__ 日期：__年__月__日 乙方（簽字）：__ 日期：__年__月__日
以上是一份基本的房屋租賃契約書模板，供您參考。在實際操作中，請務必諮詢專業律師的意見，以確保自身權益得到充分保障。