最低面積部屋

最低面積部屋とは、特定の國や地域で規定されている住宅の最小限の面積です。この規定は、住宅の安全性、機能性、居住性を確保するために行われます。たとえば、日本では、2012年に改訂された建築基準法では、新築の単身用アパートやマンションの部屋の最小面積を、部屋の種類ごとに規定しています。

以下は、日本での最低面積部屋の例です（2012年改訂後の基準）：

• 単身用アパート：12.06㎡（約129.91平方呎）
• 2DK（2部屋+ディナーキッチン）：18.09㎡（約194.69平方呎）
• 3DK：25.20㎡（約271.42平方呎）
• 4DK：32.40㎡（約349.15平方呎）

これ以外にも、高齢者向けの住宅や特定の用途の部屋について、最低面積の規定があります。ただし、これらの規定は、地域や建物の種類によって異なる場合があります。

最低面積部屋の規定は、住宅市場における不公正な対待や、居住條件の低下を防止するためにも行われます。しかし、この規定により、住宅の供給量が減少し、購買力の低い層にとって住宅を購入することが困難になることもあります。