最低保證金是什麼

最低保證金是指以保證金填補方式為基礎，為履行契約雙方約定的買方必須存入賣方保證金，如果買賣雙方都能遵守契約，賣方就有義務返回買方的保證金。

保證金是為了保證在二手房交易中，如果賣方沒有按照正規程式和規定，導致買房的利益受損，就可以用保證金來進行彌補，這樣保證金可以起到一定的制約作用，在一定程度上約束了賣方，也能更好的保障到買方的相關權益，而且在二手房交易中保證金比例是雙向的，在降低買房風險的同時，也降低了賣家的風險。