房貸最高幾成

房貸最高幾成取決於許多因素，包括但不限於貸款機構的政策、借款人的信用評分、收入水平、債務與收入比、抵押品的價值和狀況，以及當地房地產市場的條件。在大多數情況下，首次購房者可以獲得房貸的金額通常為房屋價值的90%，這意味著他們需要支付10%的頭期款。對於有經驗的購房者，他們可能能夠獲得更高比例的貸款，但這也取決於他們的信用評分和還款能力。

然而，值得注意的是，過度借貸可能會導致財務風險，因為這可能會增加借款人的還款壓力，並在經濟不景氣時增加房屋被收回的風險。因此，借款人在申請房貸時應仔細考慮他們的還款能力，並尋求專業的財務諮詢。