房貸最低幾成

房貸最低幾成取決於許多因素，包括但不限於貸款機構的政策、借款人的信用評分、收入水平、職業穩定性、還款能力、抵押品的價值和狀況等。在許多國家，房貸通常需要一定的首付，這意味著借款人需要支付房價的一定比例，然後才能獲得貸款。

例如，在美國，傳統的房貸通常需要至少20%的首付，以避免需要購買私人抵押保險（PMI）。然而，許多貸款機構會提供低首付甚至零首付的貸款，但這些貸款通常會伴隨著較高的利率或其他的條件。

在中國，購買首套房時，通常需要支付房價的30%作為首付。對於第二套房，首付比例可能會更高，具體取決於當地政策和銀行規定。

在加拿大，首次購房者通常需要支付房價的5%作為首付，但這僅適用於價格低於一定門檻的房屋。對於更昂貴的房屋，首付比例可能會更高。

在英國，首次購房者通常需要支付房價的5%作為首付，但這僅適用於價格低於一定門檻的房屋。對於更昂貴的房屋，首付比例可能會更高。

需要注意的是，這些信息僅供參考，具體情況可能會因地區、政策和個人情況而異。在申請房貸之前，建議您諮詢專業的房貸顧問或銀行工作人員，以獲得最準確的信息。