房屋租賃契約書最新版
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房屋租賃契約書
甲方（出租人）：____
乙方（承租人）：____
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋事宜，達成以下協定：
第一條 房屋基本情況 甲方將位於____（具體地址）的房屋出租給乙方使用。房屋用途為____。
第二條 租賃期限 租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止。
第三條 租金和押金
- 租金為人民幣__元/月，總計__元。乙方應按照約定時間向甲方支付租金。
- 乙方應在簽訂租賃契約當日向甲方支付押金__元人民幣。租賃期滿，經甲方確認乙方已履行契約約定並交還房屋後，押金全額退還給乙方。
第四條 房屋使用和維修保養
- 乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如因乙方使用不當造成房屋損壞的，應承擔修復或賠償責任。
- 甲方負責對房屋及其附著物進行定期維修保養，保證房屋處於良好狀態。乙方應當積極協助甲方進行維修保養工作，因乙方原因導致房屋損壞的，由乙方承擔相應責任。
第五條 契約的解除和終止
- 在租賃期內，任何一方均可以提前__天通知對方解除契約。解除契約後，雙方應互相配合按照約定處理契約事宜，如無約定則按照法律規定處理。
- 租賃期滿後，雙方不再續簽契約的，契約終止。在租賃期滿或契約終止後，乙方應當將房屋交還甲方，並配合甲方辦理相關手續。
第六條 違約責任
- 乙方未按約定支付租金的，每逾期一天應向甲方支付__%的違約金。如逾期超過__天仍未支付租金，甲方有權解除契約並要求乙方承擔相應責任。
- 乙方擅自改變房屋結構或功能的，應按照約定承擔賠償責任。
- 其他違約行為：__
第七條 爭議解決方式
雙方在履行本契約過程中發生爭議的，應首先通過友好協商的方式解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條 其他未盡事宜，按照《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定執行。
甲方（出租人）：____（簽字）
乙方（承租人）：____（簽字）
日期：__年__月__日