恆大最嚴重的政策是什麼

恆大最嚴重的政策是恆大集團內部出台的「恆大部分城市停止拿地、全面實施「無理由退房」政策以及恆大物業1300億元現金質押及不能按時交樓等問題。

1. 「恆大部分城市停止拿地」政策主要是針對房地產開發商在部分城市暫停土地儲備，這可能會導致項目開發周期延長，對公司的財務狀況和業務增長產生一定影響。
2. 「無理由退房」政策是為了增強消費者的購買信心，減少消費者和開發商之間的糾紛，但是這個政策可能會導致一些不道德的開發商利用退房政策來獲得經濟利益。
3. 恆大物業1300億元質押涉及到一個潛在的資金缺口和風險敞口問題，可能導致公司資金鍊緊張。同時，不能按時交樓也會影響公司的品牌形象和信譽度。

總的來說，恆大出台的政策可能對公司的財務狀況、業務增長、品牌形象和信譽度等方面產生一定的影響。具體影響程度還需要根據實際情況進行分析。