壽險業投資不動產最低收益率

壽險業投資不動產的最低收益率，通常會根據市場條件、投資風險、資產配置策略等因素來決定。在台灣，保險公司投資不動產的最低收益率會受到金融監督管理委員會（Financial Supervisory Commission, FSC）的監管。

根據台灣保險法規，保險公司投資不動產的最低收益率稱為「最低有效報酬率」（Minimum Effective Yield, MEY），這是指保險公司投資不動產時，必須達到或超過的最低收益率。MEY的計算方式會考慮到投資的不動產的預期租金收入、預期資本增值、預期維護成本、預期稅負和其他相關費用等因素。

MEY的規定是為了確保保險公司能夠獲得合理的投資報酬，並且能夠維持其財務穩健性。MEY的規定也會隨著市場條件和保險公司的風險承受能力而有所調整。

需要注意的是，保險公司投資不動產時，除了要考慮MEY之外，還需要遵守其他相關的法規和規定，例如投資比例限制、投資標的的選擇、風險管理等。