囤房稅改採全國歸戶稅率最高4.8

囤房稅（即多屋稅）是台灣為了打擊房地產市場中的囤房行為而提出的一種稅制改革方案。囤房稅的目的是透過對擁有超過一定數量房屋的人士徵收較高的稅率，來減少房地產市場中的投機行為，促進房屋市場的合理分配和利用。

根據您提供的資訊，囤房稅改採全國歸戶稅率最高4.8%的方案，這意味著擁有多套房屋的個人或家庭將按照他們擁有的房屋數量支付不同稅率的稅金。這種稅率結構旨在對擁有更多房屋的人士施加更大的經濟壓力，鼓勵他們將閒置的房屋釋出市場，增加房屋的供應量，從而降低房價，使房屋市場更加公平和可負擔。

然而，需要注意的是，稅率的具體細節和實施方式可能會根據政府政策和當地情況而有所不同。此外，這種稅制改革也可能會面臨一些挑戰和反對聲音，例如擔心會對合法的房地產投資者造成不公平的影響，或者可能會減少房地產市場的活躍度，進而影響相關產業的發展。

總之，囤房稅作為一種稅制改革方案，旨在解決房地產市場中的囤房問題，但其具體實施和效果還需要進一步的政策細化和市場觀察。