北角位於香港島最北端,為何樓價節節上升

北角位於香港島最北端，其樓價節節上升的原因有多方面，主要包括以下幾點：

地理位置優越：北角地理位置優越，靠近維多利亞港和香港島中心商業區，交通便利，生活配套設施完善，這些因素都使得北角的樓價居高不下。
供應不足：香港土地供應緊張，新樓盤供應不足，而北角地區由於發展較早，可供開發的土地有限，導致樓價上漲。
投資需求：由於香港經濟發展穩定，吸引了大量的本地和海外投資者購買物業，北角作為香港島的一部分，自然成為投資者的熱門選擇。
人口結構變化：隨著香港人口結構的變化，尤其是年輕人對居住環境的要求提高，對北角這種交通便利、生活配套完善的地區需求增加，進一步推高了樓價。
政策因素：香港特區政府推出的房屋政策，如首次置業者印花稅減免等，也在一定程度上刺激了樓市需求，推動了樓價的上漲。
貨幣政策：全球貨幣寬鬆政策導致資金氾濫，投資者尋求保值資產，不動產成為熱門選擇，這也間接推高了北角的樓價。
地鐵效應：北角擁有地鐵站，交通便利，隨著地鐵網絡的不斷完善，北角的交通便利性進一步提升，這也促進了樓價的上漲。

總之，北角樓價節節上升是多種因素共同作用的結果，包括地理位置、供應不足、投資需求、人口結構變化、政策因素、貨幣政策以及地鐵效應等。