公益出租人每月租金收入最高1萬元可享有什麼優惠

在台灣，「公益出租人」是指將房屋出租給符合社會救助法規定的弱勢族群，如低收入戶、中低收入戶、身心障礙者等，且租金低於市場行情的出租人。為了鼓勵這種公益行為，政府提供了一些優惠措施。

根據內政部不動產資訊平台的資料，公益出租人可以享受的優惠包括：

1. 租金所得稅減免：公益出租人的租金所得，可以享有所得稅的減免優惠。

2. 租金補貼：公益出租人可以獲得政府的租金補貼，補貼金額會依據出租房屋的實際租金和承租人的經濟狀況而定。

3. 修繕補助：公益出租人若需要對出租房屋進行修繕，可以申請政府的修繕補助。

4. 租賃擔保：政府可以提供租賃擔保，降低公益出租人的租賃風險。

5. 租賃糾紛調解：政府提供租賃糾紛的調解服務，協助公益出租人解決租賃過程中可能發生的問題。

請注意，上述優惠措施可能會隨政策調整而有所變動，建議您向當地政府或相關機構查詢最新的優惠資訊。此外，公益出租人也應該遵守相關法規，如租賃契約的規定、租賃市場的公平交易原則等，以確保租賃關係的合法性和穩定性。